июнь, 08, 2022,
Онлайн трансляция
Время проведения: с 10-00 до 16-00 МСК
Актуальные вопросы содержания недвижимого имущества в 2023 году. Правовой режим, оптимизация затрат, рискоориентированный подход
Автор и ведущий: Чуркин Владимир Эрнстович (г. Москва) – к.ю.н., доцент, управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, гражданского законодательства. Фундаментальные знания и накопленный опыт Чуркина Владимира Эрнстовича востребованы не только коммерческими организациями и иными хозяйствующими субъектами с точки зрения оказания юридических услуг, но и органами государственной власти и местного самоуправления с точки зрения проведения консультаций в указанных отраслях законодательства, а также повышения квалификации государственных и муниципальных служащих
ПРОГРАММА
(программа будет корректироваться в соответствии со всеми новациями и изменениями законодательства на дату проведения семинара)
1. Новое в правовом регулировании недвижимого имущества согласно нормам Гражданского кодекса РФ.

  • Раздел здания на помещения и общее имущество как способ оптимизации затрат на содержание недвижимости.
  • Помещения и изменение их характеристик в процессе перепланировки, капитального ремонта, переоборудования и реконструкции.
  • Особенности образования и оборота частей зданий и помещений.

2. Сочетание правового режима индивидуальной и общей собственности в отношении недвижимости.

  • Новые правила принятия решений по управлению общим имуществом по правилам ГК РФ.
  • Возможности обособления частей общего имущества для использования его в хозяйственной деятельности и условия законности данного обособления.

3. Особенности кадастрового учёта и государственной регистрации недвижимого имущества в 2023 году.

  • Раздел зданий на здания и зданий на помещения.
  • Требования к подготовке технической документации и техническим планам.
  • Судебно-арбитражная практика оспаривания отказов Росреестра по образованию объектов недвижимости.

4. Арендная недвижимость.

  • Существенные условия договора аренды недвижимости.
  • Распределение рисков собственника и арендатора в отношении арендованного имущества.
  • Досрочное расторжение арендных отношений и преимущественное право на пролонгацию договоров аренды.

5. Рискоориентированный подход к содержанию недвижимости.

  • Рискоориентированный подход в надзорной деятельности.
  • Оценка и управление рисками субъектами хозяйственной деятельности.
  • Риски привлечения к ответственности за нецелевое использование недвижимого имущества.
  • Взаимосвязь видов разрешённого использования земельных участков и фактического использования зданий, сооружений.
  • Принудительное изъятие недвижимого имущества и реализация его на публичных торгах в качестве специальной меры ответственности.
  • Виды ответственности и распределение бремени доказывания при привлечении к ответственности за нецелевое использование недвижимого имущества.

6. Новое в кадастровой оценке недвижимости.

  • Сплошная кадастровая оценка земель в 2022 году и объектов капитального строительства в 2023 году.
  • Переходный период снижения кадастровой стоимости в 2023-2026 гг.
  • Рыночная стоимость как основание снижения кадастровой стоимости.
  • Участие специализированных учреждений оценщиков в кадастровой оценке и снижении кадастровой стоимости.
  • Применимость новой кадастровой стоимости и возможность перерасчёта кадастровой стоимости за предшествующие налоговые периоды.
  • Ошибки при определении кадастровой стоимости и способы их исправления.
  • Сочетание методов оценки и применимость аналогов при определении рыночной стоимости недвижимости.

7. Ответы на вопросы участников.

Стоимость
Стоимость участия: 7500 руб. НДС не облагается

СКИДКИ при ранней оплате:
при оплате в мае – стоимость участия 6000 руб.

АКЦИИ: Каждый 3 (третий) специалист от организации - Бесплатно!!!

При отсутствии физической возможности участия в семинаре,
Вы можете приобрести «комплект дистанционного участника семинара»
(ВИДЕОЗАПИСЬ + Методический материал).
Стоимость – 5500 рублей
Made on
Tilda